Wonen, werken, ons verplaatsen, sporten, ontspannen, natuur... Voor alles hebben we ruimte nodig. En er is al zo weinig ruimte.
Door ruimtelijke ordening en planning proberen de verschillende overheden een duurzaam evenwicht te scheppen tussen woongebieden, bedrijventerreinen, landbouwzones, groengebieden... Het komt er dus op aan om de verschillende locaties op ons grondgebied een juiste bestemming toe te wijzen.
Alvorens u wil (ver)bouwen of een bedrijf starten, moet u dus eerst de ruimtelijke bestemming en voorschriften van uw eigendom nagaan.
In Denderleeuw wordt de ruimtelijke ordening bepaald door volgende plannen en processen:
- het Ruimtelijk Structuurplan van Denderleeuw
- de ruimtelijk uitvoeringsplannen (RUP) in onze gemeente
- de bijzondere plannen van aanleg die nog van toepassing zijn in Denderleeuw
- de stedenbouwkundige verordeningen van de gemeente, de provincie Oost-Vlaanderen en het Vlaams Gewest
- het Gewestplan
- het Provinciaal Ruimtelijke Structuurplan van Oost-Vlaanderen
- het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen
- de stedenbouwkundige beleidsrichtlijn wonen (4.7 MB) "pdf"
Bij aankoop of verkoop van een stuk grond of een woning, vraagt de notaris bij de dienst Wonen & Ondernemen de nodige informatie aan over het onroerend goed: de zogenaamde notariële inlichtingen. Deze bevatten alle gegevens uit het plannen- en vergunningenregister. Je kan dit document met notariële inlichtingen ook zelf aanvragen (vroeger was dit een stedenbouwkundig uittreksel).
De gemeente houdt trouwens ook een register van alle onbebouwde percelen op ons grondgebied bij, net als een register van leegstaande, verwaarloosde en onbewoonbare gebouwen (het leegstandsregister).