Met het oog op het voorkomen en bestrijden van de leegstand van gebouwen en woningen is de gemeenteraad gemachtigd om een jaarlijkse belasting te heffen op gebouwen en woningen, die zijn opgenomen in het leegstandsregister: de leegstandsheffing.
Minimumaanslag per leegstaand gebouw of leegstaande woning:
- € 990,00 voor een volledig gebouw of woonhuis;
- € 75,00 voor een kamer of studentenkamer;
- € 300,00 voor elke andere woongelegenheid.
Leegstandsheffing is verschuldigd op gebouwen en woningen, die gedurende 12 opeenvolgende maanden zijn opgenomen in het leegstandsregister. Bij het verstrijken van elke periode van 12 maanden vanaf de datum van de eerste verjaardag van de opname in het register.
Heffingsplichtige
Heffingsplichtige is diegene die bij het verschuldigd worden van de heffing, eigenaar, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker is van het gebouw of de woning.
Bij overdracht van het gebouw of de woning moet de overdrager de verkrijger op de hoogte brengen van de opname in het leegstandsregister.
Toepassing van het decreet van 30 mei 2008 (vestiging, invordering en geschillenprocedure gemeentebelastingen).
Subjectgebonden vrijstellingen:
- eigenaars van 1 enkele woning;
- heffingsplichtige die verblijft in een erkende ouderenvoorziening of in een psychiatrische instelling;
- heffingsplichtige met beperkte handelingsbekwaamheid, ingevolge een rechterlijke beslissing;
- heffingsplichtige die sinds minder dan 1 jaar zakelijk gerechtigde is van het gebouw of de woning;
- heffingsplichtige laat leegstand aanhouden, omwille van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend.
Objectgebonden vrijstellingen:
- goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd onteigeningsplan, of er is een onteigeningsplan vastgesteld;
- goed is beschermd als monument, als onderdeel van een stads- of dorpsgezicht of landschap, of staat op een ontwerp van lijst;
- goed is vernield of beschadigd ten gevolge van een ramp (max. 3 jaar vrijstelling);
- goed is verzegeld in het kader van een strafrechtelijk onderzoek, of omwille van een expertise in een gerechtelijke procedure (max. 2 jaar vrijstelling) en kan daardoor niet gebruikt worden;
- goed wordt gerenoveerd (max. 3 jaar vrijstelling), of bevindt zich in de situatie van artikel 18, § 2 van de Vlaamse Wooncode;
- goed maakt het voorwerp uit van een sociaal beheersrecht.
- GR 20191219: Belastingreglement Belasting op leegstaande woningen en gebouwen (gepubliceerd 20191224) (562.28 KB) "pdf"
- GR 20191219: Belastingreglement Belasting op verwaarloosde woningen en gebouwen (gepubliceerd 20191224) (474.69 KB) "pdf"
- GR 20191219: Belastingreglement Belasting op verwaarloosde terreinen (gepubliceerd 20191224) (212.72 KB) "pdf"
- GR 20100128: Reglement Wijze van vaststellen leegstand (gepubliceerd 20100203) (90 KB) "pdf"
Woon- en energieloket
Filters
Kaart
50.883161450494, 4.0806312