Stedenbouwkundige verordeningen leggen een aantal algemene stedenbouwkundige regels vast. Deze regels kunnen heel divers zijn: kwaliteit van gebouwen, vergunningsplichtig stellen van bepaalde werken, lasten bij het uitvoeren van vergunningen...
De stedenbouwkundige verordeningen vervangen de vroegere bouwverordeningen en verkavelingsverordeningen.
Ze kunnen opgemaakt worden op gewestelijk, provinciaal en gemeentelijk niveau en zijn dan respectievelijk van toepassing op het gehele of gedeeltelijke grondgebied van het gewest, de provincie of de gemeente. De voorschriften van een stedenbouwkundige verordening die uitgaan van een hoger overheidsniveau hebben steeds voorrang op de voorschriften van een verordening van een lager overheidsniveau. Een verordening van een lager overheidsniveau kan extra voorschriften opleggen en dit conform de voorschriften van een verordening op hoger niveau.
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen
Lokaal Bestuur Denderleeuw heeft momenteel één stedenbouwkundige verordening:
- de algemene stedenbouwkundige verordening (besluit van gemeenteraad van 25 mei 2023).
Concreet bevat deze verordening voorschriften over de inpassing van zowel woningen als meergezinswoningen in de omgeving, de inrichting van tuinzones, de mogelijkheid tot het voorzien van constructies in voor-, zij- een achtertuin. Ook bevat de verordening bepalingen over parkeernormen voor auto's en fietsenstallingen.
Provinciale stedenbouwkundige verordeningen
De provincie Oost-Vlaanderen heeft momenteel één stedenbouwkundige verordening:
- verordening weekendverblijven en openluchtrecreatieve verblijven (goedgekeurd bij MB van 13/07/2015).
Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen
Er bestaan momenteel vier gewestelijke verordeningen:
- verordening inzake wegen voor voetgangersverkeer (besluit van de Vlaamse regering van 29 april 1997 houdende vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer);
- verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater (besluit van de Vlaamse regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater);
- verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven (besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2005 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven);
- verordening inzake toegankelijkheid (besluit van de Vlaamse Regering van 4 juni 2009 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid). Zie hieromtrent ook www.toegankelijkgebouw.be.
Dienst Omgeving
Kaart
50.883163685692, 4.080610862805