Stedenbouwkundige verordeningen
Wat?
Stedenbouwkundige verordeningen leggen een aantal algemene stedenbouwkundige regels vast. Deze regels kunnen heel divers zijn: kwaliteit van gebouwen, vergunningsplichtig stellen van bepaalde werken, lasten bij het uitvoeren van vergunningen, enzovoort. De stedenbouwkundige verordeningen vervangen de vroegere bouwverordeningen en verkavelingsverordeningen.
Ze kunnen opgemaakt worden op gewestelijk, provinciaal en gemeentelijk niveau en zijn dan respectievelijk van toepassing op het gehele of gedeeltelijke grondgebied van het gewest, de provincie of de gemeente. De voorschriften van een stedenbouwkundige verordening die uitgaan van een hoger overheidsniveau hebben steeds voorrang op de voorschriften van een verordening van een lager overheidsniveau. Een verordening van een lager overheidsniveau kan extra voorschriften opleggen en dit conform de voorschriften van een verordening op hoger niveau.
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen
In de gemeente Denderleeuw zijn er momenteel twee stedenbouwkundige verordeningen van toepassing:
- verordening inzake voetpaden (goedgekeurd bij MB van 14/03/1997);
- verordening inzake beplantingen - enkel Iddergem (goedgekeurd bij MB van 28/03/1973).
Provinciale stedenbouwkundige verordeningen
In de provincie Oost-Vlaanderen zijn er momenteel geen stedenbouwkundige verordeningen van toepassing.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen
Er bestaan momenteel vier gewestelijke verordeningen:
- verordening wegen voor voetgangersverkeer (zie besluit van de Vlaamse regering van 29 april 1997 houdende vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer): Algemene Vlaamse bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer;
- verordening hemelwaterputten (zie besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater): Algemene Vlaamse bouwverordening inzake hemelwaterputten;
- verordening weekendverblijven (zie besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2005 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven): Algemene Vlaamse bouwverordening inzake weekendverblijf;
- verordening toegankelijkheid (zie besluit van de Vlaamse Regering van 4 juni 2009 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (treedt in werking op 01/03/2010)): Algemene Vlaamse bouwverordening inzake toegankelijkheid